个人养老金查询12333

一般一手房按揭贷款申请条件如下（ 1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（ 2）具有良好的信用记录和还款意愿;（ 3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（ 4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（ 5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（ 6）在银行开立个人结算账户;（ 7）有贷款人认可的有效担保;{VIEWLIST}　　办理二手房贷款　　 第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰。　　 第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。　　 第三步：买卖双方须提供的相关资料。　　 第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。　　 第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。　　 第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。　　 第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。　　{VIEWLIST} 1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户； 2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。 3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！