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个人养老金查询12333

来源:未知 编辑:admin 时间:2022-06-29 16:20
导读:一般一手房按揭贷款申请条件如下(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来
一般一手房按揭贷款申请条件如下( 1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;( 2)具有良好的信用记录和还款意愿;( 3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;( 4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;( 5)具有支付所购房屋首期购房款能力;( 6)在银行开立个人结算账户;( 7)有贷款人认可的有效担保;{VIEWLIST}  办理二手房贷款   第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰。   第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。   第三步:买卖双方须提供的相关资料。   第四步:去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。   第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。   第六步:买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。   第七步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。  {VIEWLIST} 1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户; 2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。 3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去公积和银行弄清楚,一些必要的前期工作是要作的,二手房的公积金贷款,房龄是有限制的,一般不许超过10年,首付不许低于50%,也有30%做的,这个得看当地的规定了!如果是老房子,一般没有办的可能,就不要相信中介的话了,中介一般说什么都能办!

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